翰香苑小区开发商为销售房屋欺骗老百姓

aizhujinjin · 发表于 2014-9-10 08:07:45

本帖最后由 aizhujinjin 于 2014-9-10 08:13 编辑

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关于要求严肃查处亚博体育福彩3D县盛隆房地产开发公司

商业欺诈等违法行为的申请

县委、县政府、县纪委、县公安局各位领导：

我们是翰香苑业主，现因开发商亚博体育福彩3D县盛隆房地产开发公司（以下简称盛隆公司）不兑现赠送采光井面积的承诺，反而状告我们违章、违规搭建，特呈申请，要求严肃处理盛隆公司商业欺诈等违法行为，保护业主合法权益，具体情况如下。

2013年10月份，盛隆公司的翰香苑楼盘开盘。对外营销承诺，以125㎡的户型为例，每买一套住房，送17.8㎡室内面积（即花架11.8㎡，采光井6㎡）。我们比较了附近的奥林华府、金秋湖畔、西班牙印象等楼盘，虽然翰香苑楼盘销售价为最高（每平方米4980元），但因能赠送花架、采光井面积合计17.8㎡（售楼部户型模型照片附后），并且盛隆公司工作人员承诺，公司可以将花架、采光井处浇筑封堵为室内使用面积，相对比较实惠。因此，我们决定购买翰香苑的住房。

今年8月份，盛隆公司为我们将原规划为花架的位置封堵浇筑，部分兑现了当初赠送11.8㎡花架面积的承诺（现场施工照片附后）。此前，盛隆公司还将翰香苑6栋的采光井全部封堵浇筑，兑现了赠送6㎡给6栋业主的承诺（照片附后）。

今年8月底，我们部分业主准备装修，自己请工人封堵采光井，盛隆公司突然向有关部门举报，有关部门迅速前来查处，说我们是违规、违章施工，要立即拆除。

至此，我们要问，既然封堵采光井是违规、违章建筑，那么盛隆公司凭什么承诺将违规、违章封堵花架、采光井赠送给业主？既然赠送的花架、采光井面积违法，盛隆公司就不能兑现承诺，当初的承诺就是谎言，就是在骗取业主们签下购房合同，属商业欺诈行为，应依法严肃查处。

我们还想说，如果我们现在封堵采光井是违规、违章，那么此前盛隆公司在6栋封堵采光井，改为阳台的行为属不属违规、违章，8月份在各栋楼封堵花架的行为违不违章?如果6栋封堵采光井不违规、不违章，那么我们其他业主封堵浇筑采光井也不应视为违规、违章。另外，盛隆公司在小区内的地下停车场上面加盖一层楼的行为是不是违规、违章？（照片附后）。执法人员在前往我们住房内执法的路上，不应该对此视而不见！

尊敬的各位领导，相比开发商，我们业主无论在信息获取，与部门执法人员沟通等方面，都是弱势的一方。为此，恳请领导们，为我们主持公道，严肃查处盛隆公司商业欺诈、违规违章开发的不法行为。同时，责成有关部门公平执法，保护我们业主的合法权益。

特此申请

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注：本文内容全部由小区业主提供